建设工程与房地产法律事务是众邦支柱业务领域之一。全体律师均具多年从事建设工程、房地产法律服务的经验,能为您提供项目前期开发、工程建设(包含招投标)、融资、商品房预售现售、银行按揭、物业管理等方面的专业法律服务,使您的决策配具相当经验的律师参与,形成最佳组合,使您以较小风险达到较高的成本效益。
业务类型:
1. 土地一级开发
2. 房地产项目融资
3. 房地产开发项目的立项、报建、工程承包、房屋销售、按揭和转按揭、产权登记
4. 项目公司的设立和经营管理
5. 建设工程施工与承包法律事务
6. 房地产交易纠纷
7. 物业招商、物业管理维护
8. 房屋买卖、抵押、出租
重点业务:
1. 房地产项目投融资
律师可就房地产项目的土地权属、股东资金投入、股权重组或资产重组的方案比较、合作开发的权利义务、土地税负及费用、政府许可批文、资产分割或抵押状况、房产销售等重大法律事项,为客户进行系统的调查和评估,并提供项目投资融资方式的参考方案,协助起草项目合同、担保文件、承诺函等全部法律文件。
2. 房地产项目开发、建设及销售
律师可提供房地产项目开发全程法律服务,协助客户确定土地开发条件和经济指标,协助建立、健全项目公司治理结构和管理制度,协助开展项目勘察、设计、施工建设、前期物业管理单位招投标及合同签署,审查楼盘广告、营销文件和商品房销售合同,代理处理施工合同、商品房买卖合同等各类法律争议。
3. 物业招商、租赁、转让及管理
律师可针对不同类型物业,如星级酒店、酒店式公寓、商场、专业市场的经营模式,对物业招商的租赁或使用权转让方式进行合法性论证,协助确定物业租赁、使用权转让合同的主要条款,并针对招商方案有关的广告、招投标、装饰装修、治安消防管理等以及物业招标、物业管理提供法律服务。
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